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“新城建”风口下,29.6万个社区如何实现绿色智慧转型?

 时 间:2022-01-21

  随着“新城建”工作的不断推进,建设宜居城市、安全城市、智慧城市、人文城市的目标正在逐步实现,智慧社区作为城市建设与发展的重要着力点,牢牢占据着“新城建”工作中的一席之地。

  如何让社区更宜居、更安全、更智慧,全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会(SAC/TC426)(简称“全国智标委”)作为专业性技术标准组织,在“智慧社区”的基础上创新性的提出“绿色智慧社区”建设理念。

  

  何为绿色智慧社区?

  目前对绿色智慧社区概念的界定大多沿两条线展开,一是把绿色智慧社区看作是“智慧城市”的最小神经元,从智慧城市组成部分的角度探讨绿色智慧社区的构成要素、运行模式及其与智慧商务、智慧政务等模块的衔接交互,并最终落脚到社区生态的改善和居民需要的满足;

  另一条线是把绿色智慧社区看作是“智能建筑”或“智慧家庭”的延伸,从微观的、技术的层面向外辐射出覆盖范围更广且包含社会关系的绿色智慧社区。但绿色智慧社区的技术应用本身不是目的,它仅仅是为创造具有明确和令人信服的社区利益实体的手段。

  因此,绿色智慧社区要以绿色为目的、智慧为手段,在社区全生命周期内,从节约资源、保护环境、减少污染等角度,为居民提供安全、舒适、便捷的社区生活环境,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量社区。

  绿色智慧社区是智慧社区的高级阶段,是贯彻新发展理念,实现城市精细化管理、社区治理和服务现代化的重要内容。

  

  据中国信通院2020年12月发布的中国“智能+”社会发展指数报告数据显示,我国智慧社区市场规模持续快速增长,目前全国约有 29.6 万个社区,按照每个社区 30 万左右的预算计算,智慧社区平台整体规模为 800 多亿左右,预计 2023 年我国智慧社区市场整体规模将达到 6433 亿元。

  在“智能+”的市场蓝海中,绿色智慧社区又有哪些重点发展方向呢?

  智慧安防、智慧物业、老旧小区智能化改造成为当前的巨头涌入社区领域所关注的热点话题。

  

  一、智慧安防

  当前社区智慧安防建设主要聚焦在四个场景,一是社区出入口,二是社区停车,三是楼宇空间内部监控,四是高空抛物。通过智能门禁、智慧停车、智慧安防摄像头的应用,利用信息化、智慧化手段对社区内外进行全方位监控,减少社区安全隐患。

  二、智慧物业

  物业费的缴纳,一贯是物业和业主矛盾的焦点,通过智慧物业建设,一方面可以为业主提供优质的线上服务,畅通信息沟通渠道,提高社区居民的满意度,另一方面可以便于物业企业对社区居民进行管理与费用收缴,及时了解居民相关诉求,减少矛盾与冲突。

  三、老旧小区智能化改造

  在“实施城市更新行动”的政策背景下,老旧小区改造成为社会关注的焦点,让老旧小区变身为“智慧社区”同样是一条旧改的新路径。例如在老旧小区内安装智能充电桩解决电动车、电动自行车充电问题,加装智慧电梯解决“上楼难、收费难”问题、智慧停车应用,通过智慧化手段,让老旧小区从“无序”变“智序”,从“脏乱差”变成“智慧化”。

  

  目前围绕绿色智慧社区建设,全国智标委正在开展标准应用试点创建工作,通过标准评价,对智慧社区进行体检、查缺补漏,补足智慧社区建设短板;树立智慧社区示范标杆,引领行业高质量发展;提升智慧社区项目品牌效益,提高智慧社区经济价值。

  目前已有河北药都新城、西安空港新城幸福里、珠海中国铁建国际城、长春新区阳光社区等20个社区成为全国智标委绿色智慧社区标准应用试点、示范项目。

责任编辑:广汉

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